Crédits : le taux d’intérêt variable en baisse

D’après la BCL, les crédits immobiliers ont vu leur taux variable diminuer en janvier tandis que le taux fixe est en légère hausse sur les crédits les plus courts.

La Banque centrale du Luxembourg (BCL) a communiqué sur l’évolution des taux d’intérêts durant le mois de janvier. Le taux d’intérêt variable des crédits immobiliers accordés aux ménages a ainsi diminué de 16 points de base pour atteindre 3,88 % en janvier 2025, contre 4,04 % en décembre 2024. Le volume des crédits nouvellement accordés a également reculé, passant de 245 millions à 156 millions d’euros, soit une baisse de 89 millions d’euros par rapport à décembre. Sur un an, le taux a régressé de 103 points de base tandis que le volume des nouveaux contrats est en recul de 29 millions d’euros.

En revanche, le taux d’intérêt fixe, avec une fixation initiale comprise entre 1 et 5 ans, a progressé de 6 points de base depuis décembre pour s’établir à 3,26 % avec un volume de 38 millions d’euros en janvier 2025. Le taux d’intérêt fixe, compris entre 5 et 10 ans, a diminué de 4 points de base par rapport au mois précédent pour atteindre 3,30 %. Le volume mensuel correspondant a diminué de 20 millions pour atteindre 41 millions d’euros.

Le taux d’intérêt sur les crédits à la consommation, dont la période de fixation initiale est supérieure à 1 an et inférieure ou égale à 5 ans, a diminué de 63 points de base depuis décembre pour s’établir à 4,19 % en janvier. Le volume d’activité a quant à lui progressé de 18 millions pour passer de 19 à 37 millions entre décembre et janvier. Durant l’année écoulée, le taux d’intérêt a diminué de 53 points de base tandis que le volume d’activité est resté stable à 37 millions d’euros.

Enfin, le taux d’intérêt sur les dépôts à terme ayant une échéance initiale inférieure ou égale à 1 an est passé de 249 points de base en décembre 2024 à 238 points de base en janvier. En un an, ce taux a diminué de 108 points de base.