Un appartement avec deux chambres : c’est 1 660 euros/mois

L’envolée des prix de l’immobilier au Luxembourg, à la vente ou à la location, se poursuit, selon atHome.lu, qui se présente comme «le portail immobilier numéro 1 au Luxembourg».

Sur les 12 derniers mois, d’avril 2018 à mars 2019, les loyers ont augmenté en moyenne de 10% pour les appartements et de 16% pour les maisons, selon atHome.lu.

Pour louer un appartement de deux chambres, il faudra débourser en moyenne 1 660 euros/mois. Il est à noter que la région Centre rassemble à elle seule 65% des biens en location du pays.

Quant aux prix à la vente, ils ont également continué à augmenter fortement sur les 12 derniers mois. Ainsi, les prix des appartements ont progressé de 12 % et ceux des maisons de 11%.

Aujourd’hui, le prix moyen d’un appartement ancien au Luxembourg s’affiche à 485 826 euros, tandis le prix moyen d’une maison atteint les 812 624 euros (prix affichés, toutes surfaces confondues).

Les prix au mètre carré connaissent eux la même tendance : le prix moyen pour un appartement s’élève en mars 2019 à 5 687 euros/m2. Et celui d’une maison se monte à 4 386 euros/m2.

Bien entendu, Luxembourg-Ville détient le record avec un prix moyen, tous biens confondus, de 8 000 euros/m2. L’offre immobilière à la vente se concentre principalement dans le sud (40%) et le centre du pays (30%).

Dans le neuf également, les prix ne cessent d’augmenter.

En mars 2019, le prix moyen d’un appartement neuf au Grand-Duché était de 582 676 euros (prix affichés, toutes surfaces confondues). Sur la période 2018-2019, ce budget moyen a connu une hausse similaire aux appartements anciens de +10%. Le prix au mètre carré, lui, se monte désormais à 6 885 euros.

LQ