Crédits immobiliers : le taux d’intérêt variable reste stable

La BCL a communiqué les derniers taux d’intérêt pour les ménages. Si le taux fixe augmente de 15 points entre octobre et novembre, le taux variable n’a quasiment pas bougé.

Comme tous les mois, la Banque centrale du Luxembourg revient sur les évolutions des taux d’intérêt. Place cette fois-ci au mois de novembre qui voit le taux d’intérêt variable des crédits immobiliers diminuer seulement d’un point pour s’établir à 4,73 % au mois de novembre (contre 4,74 % en octobre).

Le volume des crédits nouvellement accordés a quant à lui progressé de 7 millions d’euros durant ce même mois de novembre pour s’élever à 160 millions d’euro. Sur un an, le taux a progressé de 223 points de base tandis que le volume des nouveaux contrats a diminué de 127 millions d’euros.

Le taux d’intérêt fixe en revanche s’envole de 15 points entre octobre et novembre pour atteindre désormais les 4,15 %. Entre ces périodes, le volume mensuel des nouveaux prêts a diminué de 11 millions pour atteindre les 200 millions d’euros.

Par rapport à l’année précédente, le taux a progressé de 82 points de base tandis que le montant des crédits accordés a diminué de 69 millions d’euros.

Sur les prêts de plus de 10 ans, le taux a progressé de 13 points de base pour s’établir à 4,09 % en novembre 2023. Leur volume mensuel a diminué de 9 millions d’euros pour atteindre 149 millions d’euros en novembre 2023. Par rapport à l’année passée, le taux a progressé de 78 points de base tandis que le montant des crédits accordés a diminué de 75 millions d’euros.

22 millions d’euros de crédit à la consommation

Pour les crédits à la consommation, le taux a progressé de 16 points de base pour s’établir à 5,50 % en novembre tandis que le volume d’activité a diminué de 8 millions et plafonne en novembre à 22 millions d’euros. En rythme annuel, le taux d’intérêt a progressé de 129 points de base tandis que le volume d’activité est resté inchangé (22 millions).

Enfin le taux d’intérêt sur les dépôts à terme des ménages ayant une échéance initiale inférieure ou égale à 1 an est passé de 322 points de base en octobre 2023 à 331 en novembre 2023. En comparaison annuelle, ce taux a progressé de 204 points.