Immobilier : les prix toujours à la hausse au Luxembourg

Les prix à la location ont augmenté de 4% en un an au Luxembourg, d’après le site atHome.lu, sur la base des annonces qu’il répertorie. Même tendance pour la vente d’appartements anciens. Seuls les prix de vente des biens neufs reculent de 4%.

Location

Il faut compter en moyenne 1 352 € pour louer un appartement au Luxembourg, toutes surfaces confondues, indique le site atHome.lu. Soit une hausse de 4% en un an, et un prix moyen de 17,85 euro le mètre carré. Une hausse qui concerne essentiellement les grandes surfaces au-delà de trois chambres, le tarif des autres biens ayant tendance à se stabiliser, y compris celui des maisons. Une maison ancienne se loue en moyenne à 2 334 euros.

Vente

Le nombre d’appartements en vente à l’échelle nationale sur les 12 derniers mois se stabilise. Le prix moyen d’un appartement ancien est de 400 704 euros (+4% en un an), celui d’une maison ancienne de 678 769 euros (+1%), tandis que les prix du neuf ont reculé de 4% en un an.

Les prix des appartements de type studio ou de grande surface ont bondi de 5% sur les six derniers mois, tandis que les tarifs des maisons se sont stabilisés sur cette période, sauf pour les grandes surfaces (4 chambres) qui se sont renchéries de 3%.

Dans le neuf, les prix sont stables, selon atHome.lu, avec une moyenne de 479 180 euros pour un appartement au Luxembourg. Le prix au mètre carré atteint à présent 5 646 euros (+0,77% en un an).

« La confiance dans l’achat immobilier au Luxembourg reste bonne. L’appartement étant souvent la cible des primo-accédants pour leur projet de vie ou la constitution d’un patrimoine », indique le site atHome.lu.

Le Quotidien