Centre Héliar : aucune entreprise ne veut le rénover !

Pas une seule entreprise n’a répondu à l’appel d’offres lancé pour les travaux de gros œuvre de la modernisation du centre Héliar, qui accueille des réfugiés.

Le secteur du bâtiment se porte bien au Luxembourg, en voici une preuve aussi éclatante qu’édifiante. Le centre Héliar, à Weilerbach (le long de la Sûre, au nord d’Echternach) est un ancien sanatorium datant du début du XXe siècle qui est géré depuis 1999 par l’Office luxembourgeois de l’accueil et de l’intégration qui y loge des demandeurs d’asile. Jusqu’au début de l’année, une soixantaine de réfugiés (souvent du Proche-Orient) y habitaient. Une vingtaine d’enfants y étaient même scolarisés dans une structure spéciale mise en place par le ministère de l’Éducation nationale.

Fin janvier, devant la vétusté du bâtiment, l’État a décidé de reloger les habitants pour mener à bien des travaux de transformations. Comme tous les chantiers planifiés par l’État, des soumissions publiques ont été lancées pour désigner les entreprises qui seront chargées de la réalisation des travaux demandés. Or mercredi dernier, au jour dit pour l’ouverture des enveloppes devant contenir les devis des entreprises candidates pour la réalisation des travaux de gros œuvre, l’administration des Bâtiments publics a eu une surprise : aucune société n’a proposé d’offre ! «Ce n’est pas courant, mais oui, cela arrive parfois…», relativise le directeur de l’administration des Bâtiments publics, Jean Leyder, qui reconnaît toutefois avoir été étonné puisque «plusieurs entreprises s’étaient montrées intéressées par le cahier des charges».

Nouvel appel d’offres

À quoi ce manque d’intérêt est-il dû ? Jean Leider n’a pas de réponse toute faite, il tente de trouver une explication dans l’éloignement du chantier : «Weilerbach est un endroit assez isolé, loin de la capitale, peut-être que ça a joué.»

Les travaux, en eux-mêmes, ne sont ni spécialement grands ni spécialement compliqués. «Il s’agit d’une demande de l’utilisateur (NDLR : l’OLAI) qui souhaite une mise en conformité et une redistribution de l’organisation des lieux», explique le directeur de l’administration des Bâtiments publics. L’appel d’offres précise qu’il est question de «travaux de démolition et de stabilisation de bâtiments, […] de réalisation de murs non porteurs, de mise à la terre, d’isolation et d’étanchéité, de travaux d’aménagements extérieurs, de revêtement en asphalte sur environ 4 750 m², […] d’environ 950 m de canalisation, 250 m de conduite incendie, 300 m de conduite de chauffage urbain, d’installations techniques […]». Le document stipule en outre que les travaux devront débuter au 1er octobre et durer 336 jours.

Ce premier appel d’offres manqué va donc devoir être relancé, et «le plus rapidement possible, dès les prochains jours», avance Jean Leyder. Le contenu ne sera pas modifié, l’administration des Bâtiments publics en fera simplement un peu plus la publicité auprès des entreprises : «Nous leur rappellerons qu’il y a là un travail intéressant à faire.»

Jean Leyder assure que ce faux départ n’est pas une catastrophe : «Les travaux n’ont pas encore commencé, il n’y a donc pas péril en la demeure. Ça aurait été plus problématique s’il s’agissait d’un corps de métier critique dont l’absence aurait bloqué tout le chantier. Là, il faut simplement attendre deux ou trois mois supplémentaires pour que les entreprises travaillent leur cahier des charges et répondent enfin à l’offre.»

Erwan Nonet