Le Quotidien Indépendant Luxembourgeois
La première phase du projet de revalorisation des friches industrielles est terminée. Le Fonds du logement y prévoit la construction de 470 logements.
Les travaux de désamiantage, de démolition et de sécurisation des friches ont coûté 2,3 millions d’euros. (Photos : Hervé Montaigu)
Les friches industrielles de Wiltz sont en pleine mutation et les autorités ont officiellement acté hier la fin de la première phase des travaux. Initiés sur la base d’une étude réalisée par les bureaux Schroeder & Associés SA et LuxControl, ils ont consisté en le désamiantage, la démolition et la sécurisation du terrain « Eurofloor ». Le montant de l’opération s’élève à 2,3 millions d’euros et concerne un terrain de 7,5 hectares.
> Un tiers des logements en location
Différentes autres parcelles adjacentes font actuellement l’objet d’une consultation confiée à trois équipes d’experts, alors qu’un plan d’aménagement particulier « Geetz + Wiltz » est parallèlement en cours de réalisation. « La surface totale des différents terrains aménageables représente 26 hectares », a précisé hier le député-maire de Wiltz, Fränk Arndt, à la ministre du Logement, Maggy Nagel, à l’occasion d’une visite guidée le long de la rue Neuve, surplombant le site.
L’objectif final, au terme des différentes procédures, est que l’ensemble des terrains puisse accueillir environ 470 logements. « Un tiers des logements construits sera destiné à la location, alors que les deux tiers restants le seront à la vente », a souligné le président du Fonds du logement, Daniel Miltgen. Une proportion qui n’était pas forcément de nature à ravir la ministre du Logement, qui rétorque qu’elle aurait souhaité davantage de logements à la location…
Quoi qu’il en soit, il est prévu que ces logements soient « accessibles à tous les porte-monnaies », a insisté Daniel Miltgen. Et l’ensemble ne relèvera en aucun cas d’une cité-dortoir : priorité sera faite à la mixité. Outre ces 470 logements, dont 20 à 30 % de maisons unifamiliales, devront également fleurir divers commerces et autres sociétés de services. « Cent trente emplois seront parallèlement créés et une école d’une capacité de 250 élèves est intégrée au projet, de même que des crèches et un musée des sports », a encore lancé Daniel Miltgen. Il s’agira donc de faire sortir de terre un véritable nouveau quartier pour la ville de Wiltz.
Un quartier qui devra se poser en tant que « modèle d’urbanisme durable » et qui respectera les conditions du « triple A » en matière d’écologie, selon Maggy Nagel.
Rappelons, enfin, que le projet fait partie d’un ensemble de projets de développement du territoire de la ville de Wiltz, selon l’appellation « Wiltz – CAPitale 2030 ». « Trente projets sont planifiés sur 20 ans », a en effet précisé le député-maire Fränk Arndt. Il s’agit notamment de la réhabilitation du quartier autour de la place des Martyrs, afin de le rendre davantage attractif aux résidents et aux visiteurs. Citons, dans ce cadre, le renouvellement de toutes les infrastructures souterraines (eau, gaz, électricité, fibre optique) de la route d’Ettelbruck, de la place des Martyrs et de la rue de la Fontaine.
De notre journaliste Claude Damiani
