Le Quotidien Indépendant Luxembourgeois
Le projet immobilier Roots doit accueillir 102 appartements, des bureaux et des commerces.
La construction de l’ensemble immobilier Roots démarre, au cœur de Central Square, ultime district venant parachever vingt années de transformations à Belval. La zone à urbaniser s’inscrit au cœur du quartier. En 2027, ROOTS accueillera une centaine d’appartements, des bureaux et commerces sur plus de 20 000 m2 au total.
Développé conjointement par les promoteurs BPI Real Estate Luxembourg et Unibra Real Estate, Roots s’inscrit dans la continuité de leur partenariat qui a déjà abouti à Gravity, complexe mixte de 25 000 m2, livré au printemps 2023 au centre de Differdange. L’espace aménagé se trouve non loin des deux cheminées témoignant du passé sidérurgique du site.
Près de la moitié des appartements vendus
Le projet Roots a été dénommé ainsi en référence à son ossature en bois et à sa conception bas-carbone, le projet a obtenu un «Green Loan» grâce à ses qualités environnementales. Après le terrassement et les fondations, constituées de plus de 260 pieux (plantés jusqu’à 13,50 mètres de profondeur), ce sont maintenant les travaux de gros œuvre qui ont débuté, ont annoncé les promoteurs du projet. Pour ce faire, la première grue a été montée ce jeudi 25 septembre, la seconde sera érigée ce jeudi.
Les deux niveaux de sous-sols, qui abriteront 250 places de parking, ainsi que le socle du rez-de-chaussée, sont réalisés en béton, tandis que les six niveaux hors-sols s’appuient sur une structure en bois. Les travaux de gros-œuvre se poursuivront jusqu’à mi-2026, pour une livraison planifiée à partir de l’été 2027.
La construction est confiée à CLE, qui célèbre cette année ses 55 ans d’activité, et qui figure parmi les précurseurs ayant une expertise reconnue dans la construction en bois.
Déjà 45 % des 102 appartements sont vendus et la commercialisation se poursuit activement. L’offre résidentielle Roots, du studio au duplex de 3 chambres, sera présentée à la Semaine nationale du logement, du 9 au 12 octobre, sur le stand BPI à Luxexpo.
