Rout Lëns à Esch : «Un petit laboratoire d’innovation urbaine»

De la friche industrielle Rout Lëns va sortir de terre un quartier écoresponsable de sa conception à la qualité de vie qu'il propose à deux pas du centre-ville de la Métropole du fer.

Rout Lëns : l'entrée du site de 10,5 hectares s'affiche en grand et en couleurs sur l'arche d'un pont enjambant la rue d'Audun à Esch-sur-Alzette. Pour y pénétrer, de bonnes chaussures sont obligatoires. Comme au début de la reconversion des friches de Belval, les quelques vestiges encore debout sont balayés par le sable et envahis par la végétation. De frêles arbrisseaux s'échappent des tuiles du toit du magasin TT. La nuit, ils côtoient les chauves-souris qui y rejoignent leurs nichoirs. Bien que le site soit abandonné depuis 1977, la faune et la flore ont repeuplé ces lieux sur lequel l'humain a repris la main il y a un an pour y construire des logements. Environ 1 500 et 1 500 m2 de surfaces commerciales, le tout sur 160 000 m2 de surface construite brute. Pour autant, pas question de tout raser pour tout bétonner. Ce n'est pas le genre du promoteur IKO Real Estate dont l'habitude est de «proposer des villes dont les modes de construction préservent notre écosystème et où la nature et l'humain retrouvent leur place». Voilà pour l'ADN du futur quartier! «L'environnement entre dans l'ensemble des composantes du futur quartier», certifie Sandra Huber, responsable du département Développement urbain chez IKO et chargée du projet. Ce qui en fait bien plus qu'un «simple» projet de réhabilitation de vieilles friches ...