Le Quotidien Indépendant Luxembourgeois
Un chantier a été lancé jeudi dans le nouveau quartier Arboria, situé sur l’ancien plateau du Funiculaire, au cœur de la troisième ville du pays.
Le bourgmestre de Differdange, Roberto Traversini, le développeur immobilier Ikogest et la Fondation APEMH (Association des parents d’enfants mentalement handicapés) ont symboliquement donné jeudi le premier coup de pelle de la résidence Sequoia, dont la mise en service est prévue à la rentrée 2019. Au cœur du nouveau quartier Arboria et sur l’ancien plateau du funiculaire, cette nouvelle résidence sera bien plus qu’une résidence classique selon ses concepteurs.
Une crèche, des studios étudiants…
En effet, ce nouvel ensemble socio-familial remplira trois fonctions distinctes. Au rez-de-chaussée et sur une moitié du premier étage, le service d’éducation et d’accueil inclusif Topolino, exploité par l’APEMH, accueillera dès la rentrée 2019 jusqu’à 80 enfants de 0 à 4 ans, dont certains présentent une situation de handicap.
Aux étages supérieurs, la résidence comptera 22 studios étudiants et 15 studios pour jeunes (dont une partie seront accessibles aux personnes à mobilité réduite), ainsi que des salons pour favoriser la vie en communauté aux étages. L’ensemble formera un bloc cohérent et complémentaire, où les flux de circulation entre enfants et jeunes seront indépendants. La croissance démographique continue à Differdange, ainsi que l’élargissement conséquent de l’offre éducative aux alentours (Lunex University, université du Luxembourg à Belval, Miami University, l’École internationale Differdange – Esch-sur-Alzette), créant de nouveaux besoins sociétaux auxquels la commune répond en offrant un service complet aux résidents.
Jeudi, les participants à la cérémonie ont souligné la très bonne collaboration entre les autorités communales, les administrations compétentes, l’exploitant de la crèche et le développeur immobilier Ikogest. Cette relation privilégiée a permis à Ikogest de concevoir une solution «clés en main». Ainsi, le développeur immobilier livrera à la ville de Differdange un immeuble totalement équipé, des studios meublés et même un jardin aménagé, dégageant la commune d’une importante gestion logistique.
Située au centre du nouveau quartier Arboria, la résidence Séquoia est conçue avec le concours du bureau Fabeck Architectes. Elle affiche une surface brute hors sol de 2 720 m2 et sera le premier bâtiment d’habitation certifié de classe énergétique AAA du quartier.
Un centre commercial, une tour de 60 mètres…
L’ensemble socio-familial promet une excellente qualité de vie à chacun de ses jeunes occupants, selon les responsables du projet. Il participera également au bon équilibre du quartier Arboria, tant la mixité de fonctions, de populations et de générations est fondamentale dans le bon fonctionnement et le bon vivre d’une ville.
À proximité de ce nouveau chantier, le centre commercial Opkorn ouvrira ses portes le jeudi 26 octobre De plus, les travaux de la première tour de la ville, Aurea, démarreront au premier trimestre 2018. Comme l’ensemble du quartier Arboria, ces deux projets sont signés du développeur immobilier Ikogest. Investie depuis 2005 à Differdange, Ikogest a rénové la Villa Hadir et développé l’ensemble du quartier Arboria.
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