Le Quotidien Indépendant Luxembourgeois
Près de 40% des 73 appartements du projet Royal-Hamilius sont déjà vendus. Des acquéreurs venus de tous les horizons, et qui n’hésitent pas à payer plus de 14 000 euros le m² !
« Beaucoup d’habitants sont ravis par l’arrivée des Galeries Lafayette… Cela va augmenter le rythme des ventes d’appartements », sourit Thierry Behiels.
Le CEO de Codic, le concepteur du projet Royal-Hamilius, a de quoi avoir le sourire. Quelques semaines après l’annonce de l’arrivée des prestigieuses Galeries Lafayette au Royal-Hamilius, il a fait le point jeudi sur l’avancée du volet résidentiel de ce vaste projet immobilier qui s’étendra fin 2019 sur 36 000 m², dans l’hypercentre de la capitale (entre le boulevard Royal et la rue Aldringen).
Un total de 7 000 m² sera en effet consacré à 73 logements répartis sur trois résidences. Et les acheteurs se bousculent visiblement au portillon : «La commercialisation des appartements a démarré il y a six mois et on a déjà vendu 40% des appartements. On peut aussi vous annoncer que huit options d’achats supplémentaires viennent d’être faites. C’est extraordinaire. Cela prouve qu’on répond au souhait des habitants de revenir au centre-ville.»
«Le concept, rappelle-t-il, c’est d’être au cœur de la ville, en profitant d’une zone piétonne, du tram» sachant que chaque appartement bénéficiera d’une précieuse place de parking.
67% d’étrangers
Des appartements décrits comme «confortables, dernier cri, avec vue sur la vieille ville» et qui «respectent l’identité architecturale de la Ville». Bref, le projet vise à «rendre à la Ville ses lettres de noblesse». Nathalie Jacoby, architecte d’intérieur, vante les différents scénarios d’aménagements proposés, entre style classique, contemporain, tendance… Bref, pour tous les goûts.
Quelques chiffres intéressants sur les premiers acquéreurs : 33% des acheteurs sont des Luxembourgeois et 67 % des étrangers venus de Belgique, France, mais aussi d’Italie ou des Émirats arabes unis. Et 35% des acquéreurs sont des investisseurs, les autres achetant pour y vivre.
Une majorité des logements vendus sont des studios (35%), les duplex et penthouses n’étant qu’à 4% chacun.
Pour donner un ordre d’idées : un appartement de 73 m² avec une chambre est proposé à 1 013 426 euros, soit près de 14 000 euros le m² !
Romain Van Dyck
