Le Quotidien Indépendant Luxembourgeois
Cet été, le gros œuvre du centre commercial Muse a été achevé. Sur cet immense socle s’élèvent à présent une douzaine d’immeubles. Une course contre la montre est lancée afin d’être prêt pour l’ouverture dans un an.
Armé d’une petite truelle et d’un bac de ciment, le maire de Metz, Dominique Gros, a posé, samedi matin, la première pierre d’un immeuble de 49 logements sociaux, dont six pavillons individuels, signé Adim-Est pour le compte de Metz Habitat Territoire. Jusque-là, rien d’extraordinaire…
Mais il se trouve que cette opération est la première à être lancée officiellement sur le toit fraîchement coulé du centre commercial Muse (la dalle haute du socle, dans le jargon des bâtisseurs) à la ZAC de l’Amphithéâtre. L’ensemble immobilier d’Adim-Est, dessiné par le cabinet DND et réalisé par GTM-Hallé et Sogea-Est BTP, aura bientôt une douzaine d’autres voisins – des bureaux (Lazard), une résidence senior (Aegide) ainsi que d’autres appartements dont 50 % de logements conventionnés (Rizzon et Batigère). Tous ces immeubles de quatre à cinq étages qui représenteront la « superstructure » viendront se percher sur le paquebot Muse (Apsys).
C’est l’entreprise GTM-Hallé, filiale de Vinci-construction France, qui réalise le gros-œuvre et coordonne l’ensemble du chantier. Selon le directeur des travaux, Christophe Mallé, tout sera livré dans un an, en temps et en heure. Voici comment.
Les travaux ont démarré il y a moins de deux ans. La cadence semble très rapide pour un tel chantier…
Christophe Mallé : « Avec notre client Apsys, nous réfléchissions au projet depuis 2010 ! On a anticipé en travaillant sur les moyens du chantier : comment terrasser, où mettre les grues, etc. Dès le 1er décembre 2014, nous avons pu démarrer les travaux directement car nous étions en configuration : les fondations pour monter la paroi moulée, les réseaux au niveau de la voie pompiers, c’était prêt. C’est là qu’on a gagné du temps. Cet été, nous avons achevé les travaux du socle (les deux niveaux de parking souterrain et les deux étages du centre commercial). Au 1er juillet 2016, on a pu enclencher le gros-oeuvre pour la partie superstructure (les immeubles) ».
Aujourd’hui, êtes-vous dans les délais ?
« Tout à fait. En réalité, on a déjà réalisé un immeuble d’habitation en avril, le First, face à Pompidou, bâti en élévation sur les six poteaux arbre qui marquent l’entrée nord du centre commercial. De même, nous n’avons pas attendu la cérémonie de la pose de la première pierre pour démarrer les autres opérations. Ainsi, on a déjà réalisé les deux premiers étages de la plupart des immeubles de la superstructure. Parallèlement, on termine les lots techniques (électricité, plomberie, etc.) et les cloisons dans la partie commerciale. À la fin de cette année, les travaux de façade du socle seront engagés. »
Il ne restera plus que dix mois pour terminer. Quelles seront les étapes ?
« En avril 2017, Carrefour et Primark enclencheront les travaux dans leurs coques (cellules). Ils seront rejoints en mai par les 105 autres marques du centre. À cette période, nous serons près de 1 000 compagnons sur le site ! Le dernier objectif sera de démanteler les grues en phase avec la livraison des voiries par la Saremm – l’aménageur public de la Zac – et l’achèvement des façades de la superstructure » . Tout ça avant le mercredi 25 octobre 2017 à 10 h exactement pour l’inauguration de Muse.
Céline Killé (Le Républicain Lorrain)
