Le prix moyen d’achat des terres agricoles – terres arables et prairies – a fortement augmenté au Luxembourg sur la dernière décennie.

Les prix de l’immobilier sont régulièrement à la une de l’actualité. Mais qu’en est-il des prix des terres agricoles, a voulu savoir le député pirate Sven Clement. La réponse est arrivée ce mercredi. Selon les chiffres du service d’économie rurale cités par la ministre de l’Agriculture, Martine Hansen, un hectare valait 27 764 euros en 2015 contre 48 455 euros en 2024, soit une hausse de +75% .

Cette hausse n’a pas été linéaire : après un niveau autour de 34 000 euros par hectare entre 2017 et 2019, les prix ont bondi en 2020 en passant à 46 205 euros/ha. Puis ils n’ont cessé de légèrement refluer à 45 990 euros/ha en 2021, en 2022 à 43 320 euros/ha et surtout en 2023 à 38 280 euros/ha. Depuis 2024, ils sont repartis à la hausse.

À titre de comparaison, les prix des fermages (loyers agricoles) progressent aussi, mais plus doucement. Ils ont augmenté de +23% sur dix ans, un hectare étant estimé à 288 euros en 2024.