La baisse des taux se poursuit dans le sillage des décisions de la Banque centrale européenne. L’octroi de prêts immobiliers reprend.

La Banque centrale du Luxembourg (BCL) a fait le point concernant les taux d’intérêt pour le mois de septembre. Ils continuent de refluer. Le taux d’intérêt variable des crédits immobiliers accordés aux ménages a diminué de 3 points de base pour atteindre 4,45 % en septembre 2024, contre 4,48 % en août 2024. Le volume des crédits nouvellement accordés a diminué de 11 millions d’euros durant le mois de septembre pour s’élever à 147 millions d’euros par rapport à 158 millions d’euros en août. Sur base annuelle, le taux a diminué de 26 points de base tandis que le volume des nouveaux contrats a diminué de 9 millions d’euros.

Le taux d’intérêt fixe sur les crédits immobiliers accordés aux ménages avec une fixation initiale du taux supérieure à 1 an et inférieure ou égale à 5 ans a diminué de 29 points de base depuis août pour s’établir à 3,58 % avec un volume respectif de 31 millions d’euros en septembre 2024. Le taux d’intérêt fixe avec une période de fixation initiale du taux supérieure à 5 ans et inférieure ou égale à 10 ans a diminué de 16 points de base par rapport à août 2024 pour atteindre 3,59 %.

Le volume mensuel correspondant a progressé de 10 millions d’euros pour atteindre 44 millions d’euros. Concernant les prêts avec des fixations initiales supérieures à 10 ans, le volume mensuel a progressé de 28 millions d’euros depuis août pour s’établir à 231 millions d’euros. Les taux d’intérêt entre 10 et 15 ans ont diminué de 23 points de base pour s’établir à 3,65 %, les taux pour les prêts entre 15 et 20 ans ont diminué de 40 points de base pour s’établir à 3,09 %, les taux avec une fixation initiale supérieure à 20 ans et inférieure ou égale à 25 ans ont diminué de 15 points de base pour s’établir à 3,41 %.