Les prix de l’immobilier poursuivent leur sévère recul

Jusqu’à -14,1 % pour les appartements et juqu’à -13,9 % pour les maisons : le prix des annonces publiées sur atHome.lu connaît une sévère correction.

Les premières tendances dégagées sur avril et mai 2023 montrent que la baisse des prix de l’immobilier se poursuit dans toutes les régions, selon un communiqué du courtier atHome, qui se base sur les prix des annonces publiées sur le site atHome.lu.

Au niveau national, sur un an, les appartements sont en recul de 7,3 % (contre -5 % au premier trimestre) et les maisons se stabilisent à -5,5 % (contre -5,2 % au premier trimestre).

Région par région, c’est l’Est qui s’en tire le mieux avec les prix les plus élevés, en moyenne de 1 043 955 euros (le Centre suit avec 1 041 650), et une baisse pour les appartements de 5 % et de seulement 1,8 % pour les maisons.

Le recul le plus important pour les appartements est du côté de l’Ouest (-14,1 %), tandis que le Centre enregistre la correction la plus sévère pour les prix des maisons : -13,9 %.

 

Ces tendances ne sont pas définitives, précise atHome, qui fera un point sur les chiffres complets du deuxième trimestre début juillet.

Les raisons de cet ajustement des prix

Cette baisse des prix, après un ralentissement continue en 2022, a un coupable bien identifié : la hausse des taux d’intérêt. Elle a fait perdre aux acheteurs près du tiers de leur capacité d’emprunt en un an.

Pour vendre, beaucoup de propriétaires ajustent donc le prix de leur bien.