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Crédits immobiliers : les taux d’intérêt fixes en forte baisse


(photo d'illustration archives Editpress)

La Banque centrale du Luxembourg (BCL) a dévoilé, ce mardi, ses derniers chiffres sur les taux d’intérêt au Luxembourg. Si les taux d’intérêt variables sont encore en légère augmentation, les fixes connaissent une baisse importante.

En février, le taux d’intérêt variable des crédits immobiliers accordés aux ménages a progressé de 2 points de base pour atteindre 4,93 %. Il était de 4,91 % le mois précédent. Quant au volume des crédits nouvellement accordés, il a diminué de 12 millions d’euros pour s’élever à 173 millions d’euros contre 185 millions d’euros en janvier.

Sur base annuelle, précise encore la BCL, le taux a progressé de 143 points de base, tandis que le volume des nouveaux contrats a diminué de 39 millions d’euros.

La Banque centrale européenne a aussi détaillé les taux d’intérêt fixes sur les crédits immobiliers accordés aux ménages, selon la durée de l’emprunt. Pour une durée comprise entre un et cinq ans, le taux a diminué de 52 points de base depuis janvier pour s’établir à 3,72 %. Idem pour les taux de 5 à 10 ans, en diminution de 4 points de base par rapport à janvier 2024 pour atteindre 3,76 %.

Enfin, en ce qui concerne le taux des crédits à la consommation, selon la BCL, il a diminué de 27 points de base depuis janvier pour s’établir à 4,45 % en février 2024, tandis que le volume d’activité a progressé de 13 millions pour passer de 37 millions en janvier à 50 millions en février.

Durant l’année écoulée, le taux d’intérêt a progressé de 63 points de base tandis que le volume d’activité a diminué de 4 millions d’euros.