Les taux d’intérêt en baisse

Depuis le printemps, les taux baissent. Ils devraient continuer à fondre ces prochains mois grâce à une inflation maîtrisée.

Bonne nouvelle pour les emprunteurs. La Banque centrale du Luxembourg (BCL) a annoncé une nouvelle baisse des taux d’intérêt pour le mois d’octobre. Ainsi, le taux d’intérêt variable des crédits immobiliers accordés aux ménages a diminué de 17 points de base pour atteindre 4,28% en octobre, contre 4,45 % en septembre dernier !

Le volume des crédits nouvellement accordés a progressé de 56 millions d’euros durant le mois d’octobre pour s’élever à 203 millions d’euros par rapport à 147 millions d’euros en septembre. Sur base annuelle, le taux a diminué de 46 points de base tandis que le volume des nouveaux contrats a progressé de 50 millions d’euros.

Le taux d’intérêt fixe sur les crédits immobiliers accordés aux ménages entre 1 et 5 ans a diminué de 16 points de base depuis septembre pour s’établir à 3,42 % avec un volume respectif de 49 millions d’euros en octobre 2024.

e taux d’intérêt fixe entre 5 et 10 ans a diminué de 17 points de base par rapport à septembre 2024 pour atteindre 3,42 %. Le volume mensuel correspondant a progressé de 21 millions d’euros pour atteindre 65 millions d’euros.

Concernant les prêts avec des fixations initiales supérieures à 10 ans, le volume mensuel a progressé de 31 millions d’euros depuis septembre pour s’établir à 262 millions d’euros. La BCL précise en outre que les taux ont :

• progressé de 25 points de base pour s’établir à 3,90 % pour un remboursement s’étalant entre 10 et 15 ans,
• ont progressé de 16 points de base pour s’établir à 3,25 % pour un remboursement s’étalant entre 15 et 20 ans,
• ont diminué de 15 points de base pour s’établir à 3,26 % pour un remboursement entre 20 et 25 ans,
• ont progressé de 1 point de base pour s’établir à 3,50 % pour un remboursement entre 25 et 30 ans
• ont diminué de 8 points de base pour s’établir à 3,60 % pour un remboursement d’une durée supérieure à 30 ans.

Attention, il s’agit uniquement de moyennes, précise la BCL.

Le taux d’intérêt sur les crédits à la consommation à rembourser entre 1 et 5 ans a diminué de 2 points de base depuis septembre pour s’établir à 4,82 % en octobre 2024 tandis que le volume d’activité a progressé de 2 millions pour passer de 25 millions en septembre à 27 millions en octobre.

Durant l’année écoulée, le taux d’intérêt a diminué de 52 points de base tandis que le volume d’activité a diminué de 3 millions d’euros.