Comment s’est porté le marché immobilier luxembourgeois au deuxième trimestre 2026? Réponse.

Immotop, portail d’annonces immobilières dans le pays, a publié ce jeudi ses derniers chiffres du marché immobilier. Le prix moyen des biens mis en vente atteint 8 111 euros par mètre carré au deuxième trimestre 2026. Il recule de 5% par rapport à la même période de l’an dernier et de 0,8% par rapport au trimestre précédent.

Une région échappe toutefois à cette tendance. Le Nord est la seule à enregistrer une hausse des prix sur un an (+0,9%). Sur le trimestre, la progression y atteint même 6%. À l’inverse, les prix diminuent de 5,6% dans la région Centre, de 2,6% dans l’Ouest, de 2% dans le Sud et de 1,3% dans l’Est par rapport au deuxième trimestre 2025. La performance énergétique du logement joue aussi sur les prix.

Dans la capitale, le prix moyen s’établit à 11 294 euros le mètre carré. Belair reste le quartier le plus cher avec des logements à 12 578 euros le mètre carré, tandis que Weimerskirch affiche la plus forte progression sur un trimestre (+6,4%).

À noter enfin que l’étude repose sur les prix affichés dans les annonces publiées sur la plateforme et non sur les prix effectivement payés lors des transactions.