Plusieurs dizaines de personnes se sont réunies samedi pour dénoncer les difficultés rencontrées par les acheteurs de logements en état futur d’achèvement.

La crise du logement peut prendre de nombreux visages. Après les jeunes qui ont manifesté pour dénoncer les conditions d’accès de plus en plus difficiles à des logements décents, ce sont les acquéreurs de biens vendus en l’état futur d’achèvement (VEFA) qui se sont réunis samedi midi à Luxembourg.

Les VEFA sont à la base un bon moyen pour financer son logement puisqu’on ne paie pas le prix total dès la signature. Alors que le bien est encore en construction, l’acheteur effectue ses paiements au fur et à mesure de l’avancée des travaux. Il peut ainsi réserver un logement neuf avant sa construction tandis que le promoteur peut financer son projet au fil des ventes, avant la fin des travaux.

Mais depuis quelques années, ce modèle a du plomb dans l’aile. La hausse des taux d’intérêt a ralenti le marché de l’immobilier et mis en difficulté de nombreux promoteurs. Des chantiers ont été fortement ralentis, voire complètement stoppés à la suite de plusieurs faillites dans le secteur. De nombreux acheteurs se retrouvent alors dans une situation délicate après avoir payé pour un bien immobilier dont la construction s’éternise depuis plusieurs années.

Près d’une cinquantaine de ces acheteurs étaient réunis samedi pour interpeller le gouvernement et demander une accélération des chantiers interrompus. Ils souhaitent aussi ainsi un contrôle renforcé des promoteurs immobiliers et réclament plus de transparence de leur part quand ils rencontrent des difficultés financières. Une meilleure protection des investisseurs est également nécessaire pour éviter de voir le projet d’une vie se transformer en cauchemar.